{"id":723,"date":"2014-07-23T10:12:29","date_gmt":"2014-07-23T10:12:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.derechoudima.com\/?p=723"},"modified":"2016-01-26T17:24:07","modified_gmt":"2016-01-26T17:24:07","slug":"posibilidad-de-renuncia-tacita-en-la-comunidad-de-medianeria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/posibilidad-de-renuncia-tacita-en-la-comunidad-de-medianeria\/","title":{"rendered":"Posibilidad de renuncia t\u00e1cita en la comunidad de medianer\u00eda"},"content":{"rendered":"<p>La medianer\u00eda entre dos viviendas, -como el muro-\u00a0 que media entre ambas, es calificada en el C\u00f3digo Civil como servidumbre, pero no hay predio dominante y predio sirviente, sino que ambos tienen cierta comunidad de utilizaci\u00f3n. La cuesti\u00f3n jur\u00eddica que se plantea es si cabe renuncia t\u00e1cita.<\/p>\n<p><strong>La<\/strong> <strong>Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en Sentencia de 20 de junio de 2014,<\/strong> resuelve que la demolici\u00f3n de un edificio y la ausencia de forma definitiva de todo apoyo e incluso contacto con el muro intermedio o medianero, constituye la renuncia a que se refiere el segundo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 575 en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 576 del C\u00f3digo Civil. Por tanto, cabe la renuncia t\u00e1cita en la comunidad de medianer\u00eda, no tanto con car\u00e1cter general, sino cuando se prescinde de ella, tras una demolici\u00f3n, quedando la nueva edificaci\u00f3n separada de ella, y, fuera de una comunidad de utilizaci\u00f3n, ya que no se utiliza ni hay comunidad.<\/p>\n<p>La posibilidad de renunciar es l\u00f3gica consecuencia de la falta de utilidad del elemento com\u00fan, cuando \u00e9ste no le presta ya servicio alguno tras derribar su edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La medianer\u00eda entre dos viviendas, -como el muro-\u00a0 que media entre ambas, es calificada en el C\u00f3digo Civil como servidumbre, pero no hay predio dominante y predio sirviente, sino que ambos tienen cierta comunidad de utilizaci\u00f3n. La cuesti\u00f3n jur\u00eddica que se plantea es si cabe renuncia t\u00e1cita. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":1331,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/723"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=723"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/723\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1410,"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/723\/revisions\/1410"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1331"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}