{"id":516,"date":"2013-06-20T12:43:37","date_gmt":"2013-06-20T12:43:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.derechoudima.com\/?p=516"},"modified":"2016-01-26T17:24:09","modified_gmt":"2016-01-26T17:24:09","slug":"el-pleno-de-la-sala-i-del-tribunal-supremo-resuelve-la-peticion-de-aclaracion-sobre-su-sentencia-de-9-de-mayo-relativa-a-las-clausulas-suelo-en-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.udima.es\/derecho\/el-pleno-de-la-sala-i-del-tribunal-supremo-resuelve-la-peticion-de-aclaracion-sobre-su-sentencia-de-9-de-mayo-relativa-a-las-clausulas-suelo-en-hipotecas\/","title":{"rendered":"El Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo resuelve la petici\u00f3n de aclaraci\u00f3n sobre su sentencia de 9 de mayo  relativa a las \u00abcl\u00e1usulas suelo\u00bb en hipotecas"},"content":{"rendered":"<p>El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha resuelto la petici\u00f3n de aclaraci\u00f3n de su <strong>sentencia de 9 de mayo<\/strong> sobre las denominadas &#8216;cl\u00e1usulas suelo&#8217;.<\/p>\n<p>En la sentencia declar\u00f3 la nulidad de las cl\u00e1usulas enjuiciadas por la concurrencia de las siguientes circunstancias:<\/p>\n<p>a) La creaci\u00f3n de la apariencia de un contrato de pr\u00e9stamo a inter\u00e9s variable en el que las oscilaciones a la baja del \u00edndice de referencia, repercutir\u00e1n en una disminuci\u00f3n del precio del dinero.<br \/>\nb) La falta de informaci\u00f3n suficiente de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del contrato.<br \/>\nc) La creaci\u00f3n de la apariencia de que el suelo tiene como contraprestaci\u00f3n inescindible la fijaci\u00f3n de un techo.<br \/>\nd) Su ubicaci\u00f3n entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atenci\u00f3n del consumidor en el caso de las utilizadas por el BBVA.<br \/>\ne) La ausencia de simulaciones de escenarios diversos, relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de inter\u00e9s en el momento de contratar, en fase precontractual.<br \/>\nf) Inexistencia de advertencia previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otros productos de la propia entidad.<\/p>\n<p>Las entidades de cr\u00e9dito hab\u00edan interesado el pronunciamiento de que se declarase que, para la declaraci\u00f3n de nulidad de las cl\u00e1usulas suelo, era preciso que concurriesen todas las circunstancias indicadas.<br \/>\nLa Sala declara que no es preciso que concurran de forma simult\u00e1nea todas las circunstancias y que el perfecto conocimiento de la cl\u00e1usula, de su trascendencia e incidencia en la ejecuci\u00f3n del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisi\u00f3n econ\u00f3mica despu\u00e9s de haber sido informado cumplidamente, constituye un resultado que no puede sustituirse por el cumplimiento de formalismos carentes de eficacia en tal sentido \u2013lectura por el Notario, etc.-.<br \/>\nTambi\u00e9n declara que las cl\u00e1usulas suelo pueden ser nulas aunque el consumidor se hubiera visto beneficiado durante un tiempo por las bajadas del \u00edndice de referencia.<br \/>\nFinalmente, decidi\u00f3 que, adem\u00e1s de los pronunciamientos referidos a la nulidad de la cl\u00e1usula y las circunstancias valoradas a tal fin, deben publicarse los relativos a la subsistencia de los contratos y a la irretroactividad de la sentencia.<\/p>\n<p>Fuente: Poder Judicial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha resuelto la petici\u00f3n de aclaraci\u00f3n de su sentencia de 9 de mayo sobre las denominadas &#8216;cl\u00e1usulas suelo&#8217;. 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