La reforma tributaria 2015 trajo consigo la supresi\u00f3n del apartado 7 del art\u00edculo 68 de la Ley del IRPF, relativo a la deducci\u00f3n por alquiler de la vivienda habitual, el cual permit\u00eda deducir en la declaraci\u00f3n del IRPF el 10,05% de las cantidades satisfechas al propietario de la vivienda durante el per\u00edodo impositivo, y siempre y cuando, la base imponible del inquilino fuera inferior a 24.107,20 euros.<\/p>\n
Atendiendo a lo anterior, podemos concluir, que los contratos por alquiler firmados a partir de 1 de enero de 2015 no disfrutar\u00e1n de la citada deducci\u00f3n.<\/p>\n
Pero, \u00bfqu\u00e9 sucede para contratos suscritos con anterioridad a dicha fecha? La Ley del IRPF ha regulado un r\u00e9gimen transitorio que permite seguir practicando la deducci\u00f3n a los contribuyentes que, habiendo celebrado un contrato de arrendamiento con anterioridad a 1 de enero de 2015, hubieran satisfecho con anterioridad a dicha fecha cantidades por el alquiler de la vivienda, resultando necesario haber tenido derecho a la aplicaci\u00f3n de la deducci\u00f3n.<\/p>\n
Es por ello, que la deducci\u00f3n analizada resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n para contratos de alquiler que, habi\u00e9ndose formalizado en 2014, o en a\u00f1os anteriores, contin\u00faen actualmente vigentes. Misma conclusi\u00f3n hemos de otorgar a los contratos en los que, como consecuencia de su pr\u00f3rroga, se mantenga su vigencia (Consulta DGT, V0044-16, de 08-01-2016).<\/p>\n
Una deducci\u00f3n, que conforme a lo dispuesto en la disposici\u00f3n transitoria decimoquinta de la Ley del IRPF, se aplicar\u00e1 seg\u00fan lo recogido en la normativa del Impuesto en su redacci\u00f3n en vigor a 31 de diciembre de 2014.<\/p>\n
Por el contrario, si se suscribe un nuevo contrato de arrendamiento, ya no se tendr\u00e1 derecho a la aplicaci\u00f3n de deducci\u00f3n a partir de la referida fecha.<\/p>\n
No olvidemos, por otra parte, y cualquiera que sea la circunstancia de las anteriores citadas en la que nos encontremos, que esta deducci\u00f3n es perfectamente compatible con aquellas que hubieran podido ser aprobadas en el ejercicio de sus competencias por las distintas comunidades aut\u00f3nomas y que ser\u00e1n aplicables en los supuestos en los que se cumplan los requisitos espec\u00edficos exigidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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